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Baromètre / Courtiers Bordeaux
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Votre fiche dit où vous n'êtes pas. Voici ce qu'on en fait.

Trois niveaux, du gratuit au fait pour vous. Prix affichés, pas de devis à attendre. Et votre rang dans le baromètre ne bouge pas d'un cran parce que vous êtes client.

Le baromètre mesure trois choses : la carte Google, les résultats classiques et les réponses de ChatGPT, Perplexity, Gemini quand un emprunteur bordelais cherche un courtier. Sur 33 courtiers relevés, 22 n'ont de position nulle part. Ce n'est pas une question de qualité de conseil. C'est une question de tuyauterie, et elle se répare.

1. Votre fiche détaillée

Offerte

Ce que la fiche publique ne montre pas.

  1. Les requêtes Google où un confrère passe devant vous, et à quelle place.
  2. Les questions posées aux IA où vous n'êtes pas cité, et qui l'est à votre place.
  3. Les pages que les IA citent sur vos projets (annuaires, guides, médias), celles où vous êtes, celles où vous manquez.
  4. Les deux premières actions à mener, dans l'ordre.

Format. Un PDF de quatre à six pages, envoyé sous 48 h ouvrées. Sans appel obligatoire, sans relance si vous ne donnez pas suite.

Pour qui. Tout courtier du classement, y compris les trois premiers (eux aussi ont une case vide quelque part).

Recevoir ma fiche

2. Le Plan de visibilité

490 € HT

Votre fiche dit où vous manquez. Le plan dit quoi faire, dans quel ordre, et combien de temps ça prend.

Ce que je regarde. Votre fiche Google (catégories, services, photos, horaires, posts, réponses aux avis), votre site (pages par projet, mentions légales et ORIAS, données structurées, vitesse), votre présence sur les pages que les IA citent sur vos projets, et ce que les trois moteurs répondent quand on leur donne votre nom.

Ce que vous recevez.

  1. Dix actions classées par effet et par effort, avec pour chacune : qui s'en occupe (vous, votre assistant, un prestataire), le temps estimé, et ce qu'on doit voir bouger.
  2. Les textes prêts à coller pour votre fiche Google : description, services, réponse type aux avis.
  3. Une heure de restitution en visio, avec les questions que vous voulez.

Délai. Dix jours ouvrés après réception de vos accès (lecture seule).

Ce que le plan n'est pas. Un rapport de quarante pages. J'en ai livré, j'en ai vu dormir dans des Drive. Dix actions, une page chacune, c'est ce qu'un cabinet de trois personnes applique.

Commander le plan

3. Le Sprint visibilité 60 jours

1 900 € HT

Le plan, et je le mets en place avec vous.

Semaines 1 et 2. Le plan ci-dessus, puis un point d'une heure pour trancher ce qu'on fait et ce qu'on laisse.

Semaines 3 à 6. La fiche Google reconstruite (catégories, services, photos légendées, un post par semaine pendant le sprint, protocole de demande d'avis pour l'équipe). Les pages projet sur votre site, écrites avec vous : premier achat, investissement locatif, prêt relais, SCI, rachat, celles où les IA départagent les courtiers. Une FAQ par page, structurée pour être lue par les moteurs.

Semaines 7 et 8. Dépôt ou mise à jour sur les annuaires et pages que les IA citent sur vos projets. Relecture des mentions obligatoires (ORIAS, statut, mention légale sur les versements). Un re-relevé sur vos 10 requêtes et 12 questions, comparé au relevé du baromètre.

Ce que vous faites. Fournir les accès, valider les textes, prendre les photos (ou me laisser venir une heure), demander les avis à vos clients du mois. Comptez deux heures par semaine de votre côté.

Ce qui n'est pas compris. La refonte complète du site (si le site est le problème, je vous le dis en semaine 1 et on adapte), Google Ads, la collecte d'avis à votre place.

Ce que je ne promets pas. Une place sur la carte à date fixe. Google décide, et la carte se joue à 3 places sur 10 requêtes. Ce que je garantis : à l'édition suivante du baromètre, on compare votre fiche d'avant et d'après, et l'écart est public.

Prix. 1 900 € HT, plan compris. Moitié à la commande, moitié à la livraison du re-relevé.

Démarrer le sprint

Comment ça se passe

  1. Vous demandez votre fiche détaillée avec le nom de la société. Elle arrive sous 48 h.
  2. Si vous voulez aller plus loin, vous commandez le plan ou le sprint depuis le même formulaire. Je vous appelle dans les deux jours pour les accès.
  3. Le plan arrive sous dix jours ouvrés. Le sprint démarre la semaine suivante.
  4. À l'édition suivante du baromètre, votre fiche est signalée « client d'IMPCT ». Votre rang, lui, est calculé comme celui des 32 autres.

Questions fréquentes

Je suis dans les trois premiers. Pourquoi ferais-je quelque chose ?

Parce que les deux positions se tiennent rarement ensemble. La carte se garde, le reste se construit.

Je suis franchisé. Puis-je commander seul ?

Oui pour la fiche et le plan. Pour le sprint, vérifiez votre contrat de franchise avant de toucher au site : je préviens la tête de réseau en amont, comme pour le baromètre.

Est-ce que ça change mon rang ?

Non. Le rang est calculé sur les positions relevées, avec la même méthode pour tout le monde. Un client est signalé sur sa fiche, et c'est tout. Si ça pouvait s'acheter, le baromètre ne vaudrait rien, et votre rang non plus.

Les IA, est-ce que ça compte vraiment pour un courtier ?

Sur les questions de projet (SCI, prêt relais, rachat), oui : ces requêtes n'ont presque pas de volume sur Google, et c'est à ChatGPT ou Perplexity que l'emprunteur les pose. Sur « courtier immobilier bordeaux », la carte Google reste le gros du trafic : 260 recherches par mois, jusqu'à 480 en février et mars.

Qui fait le travail ?

Moi. Pas une agence, pas un stagiaire. Treize ans de marketing B2B, dont deux fois directeur marketing dans le logiciel, et c'est moi qui ai relevé les 33 fiches du baromètre une par une.

Et après les 60 jours ?

Un suivi mensuel existe (re-relevé, alerte quand un confrère passe devant, un post Google par mois). On en parle à la fin du sprint, pas avant.

Qui fait ce baromètre

Jean Boucher, directeur marketing à temps partagé, Bordeaux. Le reste de la semaine, j'accompagne des éditeurs de logiciels. Treize ans de marketing B2B.

Les prix s'entendent hors taxes. Prestation de conseil, pas d'intermédiation : ce site ne met aucun emprunteur en relation avec un courtier. Une donnée à contester : jean@impct.fr, réponse sous 15 jours.

Baromètre de visibilité des courtiers en crédit immobilier de Bordeaux Métropole · édition n°1 · données publiques relevées le 8 octobre 2026 · score calculé par IMPCT · contester une donnée